研修对象
　　房地产及其相关企业（集团）总裁、副总裁、董事长、总经理、总监、高级经理等
　　高层管理人员，各级政府房地产主管部门领导，各大银行、信托公司、投资公司、基金公司房地产金融业高级管理人员，有意于进入房地产开发和投资领域的社会各界精英人士。

复旦大学管理学院
复旦大学管理学院是复旦大学专门从事管理研究和教育的机构，也是首批授予MBA、EMBA学位试点权的学校之一，开展工商管理教育研究近30年，涌现出一大批理论造诣深厚、深谙企业管理之道的教授和学者。复旦大学管理学院的MBA、EMBA教育在全国名列前茅，其国际化的教育手段和教学模式获得了业界与学界的普遍认同。
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项目背景
房地产业的调控，可谓一波未平一波又起，房地产的市场似乎一夜之间降到冰点。可以肯
定的是，房地产企业的洗牌将不可避免。为了帮助房地产企业“强健体魄”，顺利度过政策
严冬，复旦大学管理学院全新推出房地产工商管理总裁课程。本课程透过战略管理、开发管
理、团队与领导力创新、战略财务管理、精细化运营、房地产融资案例研究等内容的学习，
在帮助学员深入了解房地产行业深层次发展规律，借鉴他国先进经验，科学地应对中国房地
产企业目前的实际问题和面临的挑战的同时，着重帮助房地产企业家建立高效的管理团队，
有效提升组织整体运行机制，从而成功带领企业从优秀到卓越的飞跃，实现企业的“抗周期
”和“保增长”！

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课程体系
　　A房地产战略管理课程模块
　　A1：“二次定宽”与国际房地产投资篇
　　“二次定宽”与美国房地产投资2.“二次定宽”与欧洲房地产投资3.“二次定宽”与亚洲房地产投资
　　A2：宏观经济与房地产发展篇
　　1.美元泛滥与中国宏观经济政策调整2.启动内需与国家房地产新政3.新一轮升息周期的特征与应对
　　4.中、外房地产发展周期比较研究5.未来中国城市居民收入增长水平预测6.城乡统筹与中国城市化
　　A3：区域经济与房地产投资战略篇
　　1.中国领先的经济区域2.城市房地产投资潜力的评估与分析
　　A4：城市化与中小城市房地产发展篇
　　1.土地管理体制改革与中小城市地价走势 2.农村税费改革与新一轮农村经济发展
　　3.城市化与中小城市房地产发展 4.中小发展商的中小城市土地储备
　　A5：土地运营篇
　　1.地价测算2.土地招拍挂技巧3.一级土地市场开发与运营4.二手地交易的收益与风险管理
　　A6：房地产策划篇
　　1.土地解码与概念产品创造2.市场细分与差异化定位
　　A7：房地产营销创新篇
　　1.卖点提炼与整合营销2.产品造势与广告策略3.营销组织与高效执行
　　B房地产开发管理课程模块
　　B1：风水与房地产开发决策
　　1.《周易》与《易经》概要2.“风水”分析方法与现代科学预测3.房地产项目开发中的风水要领
　　B2：房地产市场调查与预测篇
　　1.数据采集与分析2.市场状况与趋势判断
　　B3 ：房地产设计与价值创造篇
　　1.国际住宅设计最新发展趋势2.不同物业类型的设计要领与价值创造
　　B4：房地产景观设计与产品竞争力提升篇
　　1.中、外景观设计比较研究2.以景观设计提升产品竞争力
　　B5：建筑技术与产品升级篇
　　1.国内外建筑技术、工艺最新发展 2.新技术、新工艺应用与产品升级换代
　　B6：房地产销售管理与终身客户发展篇
　　1.不动产销售技巧与电话营销2.销售培训与团队管理3.客户关系与终身客户发展
　　B7：房地产工程管理与成本控制篇
　　1.工程预算与调整 在房地产工程管理中的应用与实践
　　B8：物业管理与品牌塑造篇
　　1.物业公司引进与合作关系管理 2.业主委员会组建与控制 3.社区文化创建与房地产品牌塑造
　　C房地产融资管理课程模块
　　C1：外资银行与房地产项目融资
　　1.外资银行中国业务战略与竞争策略2.外资银行合作战略构建与合作关系管理
　　C2 ：民间资本与房地产项目融资
　　1.资金互助与民间融资2.私募基金与夹层融资
　　C3：国际基金与房地产项目融资
　　1.国际基金中国地产投资战略2.国际基金合作模式设计与实施
　　3.典型案例研究
　　C4：房地产信托、REITS与房地产项目融资
　　 与 REITS 市场2.房地产项目打包与 REITS 融资
　　3.房地产信托融资
　　C5：资本市场与房地产项目融资
　　1.股权分置改革与资本市场新功能2.国内、国际上市与买壳上市3.货币市场改革与商业地产直接融资
　　D公共管理课程模块
　　D1：管理能力发展篇
　　1.领导力 2.执行力 3.沟通力
　　D2：组织效率提升篇
　　1.公司治理 2.变革管理 3.运营管理
　　D3：企业资源管理篇
　　1.企业发展中的人的管理 2.房地产项目投资分析与风险管理 3.房地产企业的财务管理
与控制
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授课方式
　　 讲授、互动、案例分享，标杆企业参访、沙龙。
　　 每个月集中授课一次，每次连续三天（周五至周日），学制十个月；　　
　　课程费用
　　 人民币58000元（包括研修费、讲义费、证书费、上课期间午餐费）。
　　 学员修完规定课程并经考核合格，将获得复旦大学相关培训结业证书。

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师资力量（部分师资）
华　民
　　现任复旦大学世界经济研究所所长，教授，博士生导师
　　长期从事世界经济与国际经济的教学与研究工作
　　1996年享受国务院特殊津贴
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谢家瑾
　　国家建设部住宅与房地产业司长
　　中国物业管理协会会长
　　长期从事房地产管理工作参加全国住房制度改革、住房供应体系、活跃房地产
市场、完善住房公积金制度、推进物业管理及房地产市场宏观调控等有关政策
制定和工作推进
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孟晓苏
　　现任中国房地产开发集团理事长，幸福人寿保险股份有限公司拟任董事长
　　兼任中国企业联合会中国企业家协会执行副会长、中国房地产业协会开发专业
委员会主任
　　曾任中国房地产开发集团公司总经理、董事长、总裁
　　国务院万里副总理秘书
　　全国人大常委会办公厅副局长
　　中华人民共和国国家进出口商品检验局副局长
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宁向东教授
　　现任清华大学经济管理学院企业战略与政策系教授、博士生导师
　　清华大学中国经济研究中心常务副主任
　　2000年入选北京市社会科学“百人工程”计划
　　2000年受聘担任世界银行项目咨询专家
　　2004年曾担任美国麦肯锡公司研究项目顾问
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王佳芬
　　现任纪源资本合伙人，专注投资业务的发展
　　现任上海市女企业家协会会长
　　曾任上海光明乳业股份公司的董事长兼总经理
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李　忠
　　华高莱斯国际地产顾问（北京）有限公司董事总经理。
　　首都规划委员会专家顾问
　　中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会委员
　　全国科学技术名词审定委员会、中国建筑学会聘为建筑学名词审定委员会委员
　　中国民族建筑研究会建筑环境与居住文化专业委员会副主任
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袁　岳
零点研究咨询集团董事长兼总裁
　　第一财经“头脑风暴”著名主持人
　　西南政法大学法学硕士，北京大学社会学博士
　　哈佛大学肯尼迪政府学院MPA，2007年耶鲁世界学者
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钱世政
　　复旦大学经济学硕士、管理学博士
　　现任上海实业投资有限公司执行董事及副行政总裁，
　　同时任上海城开（集团）有限公司董事。
　　曾任海通证券股份有限公司副董事长及上海浦东发展银行股份有限公司董事。
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黎明楷
中原集团总裁
　　1964年生于香港，1986年毕业于香港大学机械工程学系
　　1989年加盟中原地产，处理中国业务为主
　　1998年出任中原（中国）董事总经理，全面负责内地业务
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许文胜
著名国学管理专家，太极管理理论创建人
　　清华大学中国管理研究中心副主任，中山大学兼职教授，郑州大学客座教授
　　秉承“用《易经》理论阐述管理内涵”的宗旨，他以对《易经》二十四年的深

入研究结合多年在企业管理方面的经验成功建立了太极管理理论，
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王泽国
　　北京中诚瑞税务师事务所所长
　　注册会计师、注册税务师
　　税收征管，税务教学研究，税务代理等工作
　　受聘于房地产、金融、烟酒、新闻出版、医药、高新技术等行业多家企业常年
税务顾问。
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陈长军
　　曾任龙湖地产公司常务副总经理
　　涪陵榨菜集团公司董事长、总经理
　　重庆小天鹅集团 董事、副总裁

　　入学程序
　　1、入学条件：大专及以上学历并具有三年以上企业管理经验的企业高层管理人员　
　　　　 （具有六年以上企业管理经验的企业高层管理人员可以放宽学历限制）；　
　　2、符合条件学员向学校提交报名表、身份证复印件1张、2寸近照2张，
　　3、申请资料由复旦大学管理学院审核，结合工作业绩、报名顺序择优录取，寄发复旦大 学房地产高级工商管理总裁班入学通知书
　　4、学员在收到入学通知书后，应在规定时间内交纳学费（直接汇入复旦大学银行帐户）
　　上课地点:复旦大学
　　联系我们
　　 复旦大学高级管理人员发展中心
　　 联系人： 彭老师
　　 电 话 ：O21—33511O84 （O）15OOO89O945
　　 E-mail：@ MSN：fudan_mba@
　　 地 址：杨浦区复旦大学国顺路670号史带楼8楼
　　 同期开设；《复旦大学私募股权投资总裁班》《复旦大学商业地产总裁班》