适合对象
房地产及其相关企业（集团）总裁、副总裁、董事长、总经理、总监、高级经理等高层管理人员，各级政府房地产主管部门领导，各大银行、信托公司、投资公司、基金公司房地产金融业高级管理人员，有意于进入房地产开发和投资领域的社会各界精英人士。

复旦大学管理学院全新打造了商业地产开发与融资总裁班。该课程涵盖商业地产开发与融资所涉及的主要理论和方法，透过互动教学让学员掌握商业地产战略决策、市场研究与投资分析、产品规划与运营、商业业态与物业、工业地产开发与经营、休闲旅游地产开发与经营、酒店开发与经营、专业市场开发与运营、外资银行融资、民间融资、国际基金合作、REITS融资、资本市场融资等关键环节的管理技术和手段，具备独立领导一个房地产专业团队，进行商业地产开发、投资和顾问服务等能力

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复旦大学商业地产开发与融资总裁班招生简章
报名咨询：O21—33511O84（O）15OOO89O945彭老师
主办方：复旦大学管理学院

复旦大学商业地产总裁班项目背景
在房地产宏观调控的背景下，住宅地产在绚烂之后，终于走向平淡，而商业地产方兴未艾。然而，商业地产开发和运营的复杂性，决定了商业地产开发的高风险。为了提升房地产发展商的商业地产开发能力，
项目特色
1.本课程以商业地产开发及投资的业务流程为主线，融合企业管理研究和实践的最新成果，整合商业地产实战和融资操作中所需的知识和能力，实现了系统性和实用性的有效结合；
2.本课程采用互动式案例教学，由具备丰富理论知识和实践经验的专家、教授和企业家，结合成功或失败的真实案例，采用讲座、研讨、案例学习的方式，提升学员的理论水平和实战能力；
3.根据教学计划，部分课程将分别在广州和北京进行，课后组织对这两个城市及周边地区的经典项目考察，更加贴近实战地提高学员们的操盘水平和能力。



【复旦大学商业地产总裁班课程体系】
A：商业地产开发专业课程模块(120课时)
A1商业地产开发的战略决策——回顾中国商业地产的发展历程，借鉴商业地产发达城市的经验，预测行业的未来走势，并为房地产企业的商业地产战略提供对策。
1．商业地产立项、开发、运营的政策法规2．商业业态分类与最新发展趋势
3．发达城市的商业地产发展与机会4．中小城市的商业地产发展与机会
5、二次定宽下的中国商业地产发展新机遇
A2不同类型的商业地产的市场研究与投资决策——运用科学的市场研究和投资分析的方法，借鉴国际商业地产研究的经验，准确选择开发区域、开发城市及开发区位和地段，及时、准确地把握中观的市场机会
1.写字楼2.社区商业3.购物中心4.投资型公寓5.城市综合体
A3不同类型的商业地产的规划设计与运营管理——在市场研究和获得开发用地的基础上，通过前期产品策划及规划与单体方案设计，研究商业地产的规划方法、功能性分布、业态分布、面积配比、交通动线、景观设计、产权式分割方法、租留售比例、以及商业经营的物业需求规范等。
1.写字楼2.社区商业3.购物中心
4.投资型公寓5.城市综合
A4不同商业业态对物业的要求与招商策略——以客为尊，量体裁衣，充分理解商家的需求，发展商在物业造型、选址、招商、运营等关键环节，出错的可能就小，项目的成功率就高。
1.百货商场2.大型超市3.餐饮店4.便利店5.影剧院
6.专卖店7.家居建材店8.仓储会员店9.酒店
B：泛商业地产开发与经营课程模块(40课时)
B1工业地产开发与经营——工业地产，无论是发展趋势，政策导向，还是赢利能力，都是地产业的“主打产品”，特别是随着中国作为世界级制造大国的产业链的成熟度、整合度的提高，工业房产的销售市场和租赁市场都一路看高。
1.工业地产开发的政策环境2.工业地产投资评估与风险控制
3.工业地产开发模式4.工业地产的招商与运营
B2旅游地产开发与经营——到2020年，中国将成为世界第一大旅游目的地国家和第四大客源输出国，届时，50%以上的人将以休闲为目的而不是观光为目的旅游，可见未来对以“分时度假酒店、高尔夫度假村、山地度假村、休闲别墅”等为代表的休闲旅游地产产品的强劲需求。
1.休闲旅游地产项目策划与投资评估
2.分时度假与旅游地产的营销
3.国际旅游地产发展趋势与中国旅游地产开发经典案例
B3酒店开发与经营——中国经济每年两位数的增长，让酒店成为地产市场一个不可或缺的产品类别，酒店开发将持续成为房地产市场的热点
1.现代酒店业投资评估与发展趋势??2.现代酒店业投资战略??3.现代酒店业经营战略
B4专业市场开发与经营——专业市场仍然有巨大的发展空间，但如何做到后发而先至，就需要颠覆传统的专业市场发展模式而另辟溪径。
1.专业市场定位与开发策略2.专业市场品牌策划与招商推广策略
3.专业市场运营管理实务4.专业市场可持续发展战略
C：商业地产开发融资专业课程模块(40课时)
C1外资银行与商业地产项目融资——随着外资银行在中国人民币业务的全面开展和区域经营限制的解禁，外资银行将成为中国房地产信贷市场主角之一，如何与他们打交道，正成为中国房地产企业融资战略的重要选题。
1.外资银行中国业务战略与竞争策略2.外资银行合作战略构建与合作关系管理
C2民间资本与商业地产项目融资——十五万亿的民间资本虎视眈眈的关注着房地产业，由于中国金融结构的先天缺失，结果是房价的非理性上涨和政府的强力打压。如何在现有金融环境下，探索出一条直接路径，房地产企业用老百姓的钱为老百姓造房，全社会共同分享房地产发展的蛋糕，决定着中国房地产企业能否健康成长。
1.资金互助与民间融资2.私募基金与夹层融资
C3国际基金与商业地产项目融资——次贷危机虽然吞噬了美国部分大型投资银行和对冲基金，但产业基金似乎并没有手太大影响，强大的国际基金仍然像一群饿狼一样，在中国商业地产市场上游荡，寻找抄底的机会。但令决大多数商业地产商困惑的是，送上门的项目，总是不合他们的胃口。
1.国际基金中国地产投资战略2.国际基金合作模式设计与实施3.典型案例研究
C4房地产信托、REITS与商业地产项目融资——以资产支撑（ABS和MBS）为依托而巧妙设计的创新金融工具REITS，由于他独特的优势，正成为国际商业地产融资的重要形式。中国目前的金融法律框架，不支持REITS的发行，新加坡和香港为了争夺亚洲的REITS市场龙头地位，争相向中国地产商抛出橄榄枝。
与REITS市场2.商业地产项目打包与REITS融资3.房地产信托融资实务
C5资本市场与商业地产项目融资——过去的一年，无论是以股票分置改革为标志的资本市场改革，还是以企业短期融资券在银行间市场流通为标志的货币市场改革，虽然看起来是独立的金融事件，事实上，为房地产企业的融资与产业整合，开启了全新之门。
1.股权分置改革与资本市场新功能2.国内、国际上市与买壳上市
3.货币市场改革与商业地产直接融资
D：公共管理课程模块(40课时)
D1政策与环境D2管理能力发展D3组织效率提升
D4人力资源管理D5财务管理D6企业文化塑造


课程费用
人民币58000元（包括研修费、讲义费、证书费、上课期间午餐费）。
复旦大学商业地产总裁班考核与授证
学员修完规定课程并经考核合格，将获得复旦大学相关培训结业证书。
上课地点:复旦大学

复旦大学商业地产总裁班授课方式
讲授、互动、案例分享，标杆企业参访、沙龙。每个月集中授课一次，每次连续三天（周五至周日），学制十个月；

复旦大学商业地产总裁班师资力量（部分师资）
石齐平--香港中文大学及亚太研究所研究员，香港大学专业进修学院客座教授。
施永青--香港中原地产创始人之一，现任中原集团主席
郝继霖--现任香港太古地产有限公司总经理,曾任全国工商联住宅产业商会香港分主席
禹来--现任中信房地产股份有限公司副总裁兼资产经营部总经理，
严介和--中国太平洋建设集团有限公司董事局主席
厉玲--现任华润（深圳）有限公司华润中心总经理
潘丽君--现任西蒙地产集团国际发展部副总裁、上海购物中心协会副理事长、中国商业地产联盟专家委员
司徒文聪--现任黑石集团盈石资产管理CEO，被誉为商业地产的业界“金手指”，原正大商业房产管理有限公司总裁、正大广场上海帝泰发展有限公司总裁、
刘力--五合国际建筑设计集团总顾问、英国爱丁堡大学博士,2005年1月获得“亚洲建筑推动奖
钱世政--复旦大学经济学硕士、管理学博士,现任上海实业投资有限公司执行董事及副行政总裁，
刘永华--现任深圳信和春天百货公司总经理

【复旦大学商业地产总裁班联系方式】
复旦大学高级管理人员发展中心
联系人：彭老师
电话：021—33511084（0）15000890945
E-mail：@
地址：杨浦区复旦大学国顺路670号史带楼
复旦大学开设课程：可索取详细版招生简章
《复旦大学房地产总裁班》58000元/期 《复旦商业地产总裁班》58000元/期
《复旦大学私募股权投资总裁班》58000元/期《复旦大学金融投资课程班》88000元/期
《复旦大学企业家人文修养班》88000元/期 《复旦大学工商管理研修班》38000元/期
《复旦大学人力资源总监班》38000元/期