[公开课]日本老年住宅专题考察

  • 课程编号:C0009887
  • 发布时间:2011-08-03
  • 浏览量:77,666
  • 状态:发布中
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  • 课程时长: 6天
  • 所属领域: 战略管理 
  • 课程提供方:上海铭达企业管理咨询有限公司
  • 开课时间: 2011-09-25 至 2011-09-30(已过期)
  • 开课地点: [北京]北京-日本

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培训对象

房地产开发商 建筑设计商 建筑爱好者等

培训收益

完美展示日本老年地产业态,领略世界先进住宅建造工艺
6天行程,全方位透彻了解日本老年住宅

课程内容

● 日本政府养老政策详解:厚生劳动省(相当于我国卫生部和劳动和社会保障部)官员专业介绍
● 老年住宅项目实地考察:五大老年住宅项目,涵盖日本各方面老年住宅特色
● 建筑设计公司从整体规划、建筑形式、室内外环境设计和老年人生理和心理特性等方面解析设计理念
● 建筑技术研究所参观:积水房屋纳得工房(世界著名建筑商积水房屋设置的综合研究展示中心)
● 日本特色二世带(二代人一同生活)独栋住宅样板间参观:住宅展示场内实地参观
● 成熟老年住宅住宿:实地体验日本老年住宅人性化设计及强大功能

课程安排

一、奈良专业研究机构——大和不动产技术研究所、纳得工房
大和不动产技术研究所 大和不动产创立于1952年, 是以经营房屋租赁业务,住宅建设,旧房翻新,房屋管理业务等为主的日本著名不动产公司,在各个住宅展示场都有其样板间展示。该技术研究所对免震、隔音、住宅自动化、住宅构架、未来住宅技术等方面均有深入研究。 纳得工房 世界著名建筑商积水house设置的综合研究展示中心和销售中心。它的结构实验场、人工气象室、消音室能源实验室等的设计和装备都具有当今世界先进水平。不仅提供一般住宅展览会那样的视觉信息,而且可以以一比一的实际效果让顾客用手触摸,用身体感受,实实在在体验自己理想住宅的真实性。
二、两大工业化住宅科技展示场——难波住宅博、东京松下中心
难波住宅博 位于大阪市中心的难波地区,拥有20栋样板房,其主题是“人与环境和谐共处及坚固、高性能住宅”。 在松下展示厅,所展示出的房屋各个部分均是经过仔细推敲和研究开发出来的,太阳能屋面以及室内完备的防水及通风设施,使人感觉到日本的地产商从房屋的使用功能上确实下足了功夫,甚至他们自己投入资金去研究建筑材料和部品,形成自己的研发机构,提供自己产品以有力的技术支持。
三、老年住宅参观——CHIAKIほおずき姫路宮西、ニチイケアセンターひめじ的形、转运阁(三鷹天命反転住宅)、白金老年公寓、新生会老年公寓
CHIAKIほおずき姫路宮西 出租型老年公寓,最大收容人数为20人,共有6个单人间,2个双人间,2个三人间,1个四人间。完整配备各种照料老人的设施和专业人员。其宗旨就是让入住的老人感觉这里是一个新的家庭,可以与其他老人融洽相处,同时也尽量保留在这里生活的老人的个性和自尊,让老人尽情自力生活和从事工作,避免让老人有“自己会给别人添麻烦”的感觉。 ニチイケアセンターひめじ的形 建成于2011年5月的老年住宅,地上3层,占地面积2041.15㎡,共60套房,一般的居住房间18套,照料室42套,居室面积为18.00~20.04㎡,居室设备包括:来开式房门、收纳空间、轮椅专用厕所、轮椅专用洗脸化妆台,公共设施包括:停车场、电梯、食堂、一般浴室、轮椅专用厕所、洗浴室、健康管理•谈话室、机械浴室、厨房。
转运阁(三鷹天命反転住宅)坐落在东京郊外三鹰市的一座老年公寓堪称世上最花哨的住宅,由日本艺术家荒川修作和他的妻子、诗人玛德琳•琴斯根据多种科学规律设计而成,其中包括神经学及实验现象。这座建筑外形奇特,色彩艳丽,建筑内部也是波澜起伏,色彩缤纷。设计者的座右铭是“建筑对抗死亡”。 这栋住宅日本名称叫“三鹰天命反转住宅”翻译成中文为“转运阁”。这座住宅三层建筑,只有九户人家。每套售价76.3万美元,合500多万人民币,尽管比相邻的住宅贵上两倍,但还是很抢手。“人们,尤其是老人,不应该经常保持松弛状态或休息直至慢慢衰老。”荒川强调,“他们应该生活在一个能够刺激其感官和鼓舞生气的环境中。”餐厅地板不规则地倾斜着,厨房是下陷的,书房则布以凹陷的地板。电源开关被安置在意想不到的地方,你要摸索着去感觉正确的位置才行。通向阳台的玻璃门太小了,人只能弯着腰爬过去。在这里还经常失去平衡,找到平衡后,不知什么时候又会被绊到、跌倒。这里没有橱柜空间;居住者要自己找到生存下去的方法。
白金老年公寓 2009年新完工的老年公寓,不仅硬件上有很多适合老年人的设计,在医疗、护理上也提供特殊服务,仅50岁以上人有入住资格,入住前需要接收审查。详细数据如下:【施工】 大成建設株式会社 【用地类型】 住宅
【占地面积】 4,816.17㎡【规模】 地上10层・地下2层
【建筑面积】 2,690.30㎡ 【构造】 钢筋混凝土
【总户数】 152户(含管理运营室1户)
【住居使用面积】 48.77㎡~125.41㎡
【阳台面积】 11.00㎡~31.79㎡
【设计】 株式会社藏建築設計事務所
【公共空间内装设计】 Merlino Design Partnership 新生会老年公寓 坐落于榛名的山谷之中,远离大城市,可以静心休息,该老年公寓分为梅香园、隐和园、樱园、新生园、惠泉园等,园内住宅分需要照顾、不需要照顾、需要严密看护等级别,还有8套公寓允许饲养宠物。

师资介绍

日本政府养老政策详解:厚生劳动省(相当于我国卫生部和劳动和社会保障部)官员专业介绍

发布者简介 至顶端

专业HR管理技术的开发者和咨询服务机构,专注于营运权责与人力资本管理的咨询和研究。在薪酬管理与核算、人...
  • 培训领域: 人力资源
  • 加入时间:2011-05-12
  • 所在城市:上海

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