【招生对象】有志于产业集成地产开发和产业发展的人士
＊ 房地产开发企业董事长、总经理及高管；
＊ 金融企业高管；
＊ 政府、相关发展商及单位高级管理人员。

（1）对于个人提升：
认识团队，感受角色，快速熔入团队；
了解企业发展价值，明确企业发展目标；
磨合团队与个人之间的价值观并保持信息畅通；
优化、精简组织结构及工作流程，快速的个人定位；
具备有效沟通能力，学会有效地处理人际关系，为自己和团队营造有利于潜能发挥的；
和谐的人际关系氛围，勇于在团队中展示自我；
拥有积极乐观的心态：自信心、责任心、平常心、宽容心和感恩的心；
具有良好的团队合作意识，对企业有强烈的荣誉感、归宿感和忠诚度，能够长期陪伴企业成长；
企业、团队的利益是第一优先的。

（2）对于企业提升：
领悟领导、沟通与合作的作
磨合各部门沟通障碍，增强团队合作与凝聚力；
理顺内部流程架构，明确各自职责分工；
使学员能够更好的将“微笑”服务贯彻到底；
帮助管理层推动企业重大变革；
训练各级主管，提升管理经营能力；
培养员工全局观念，提高商业经营意识。

模块 课程主题 课程内容 学时
开学典礼
与团队拓展 清华体验式学习——自我管理和自我超越 在学习中认知自我管理意识，体验到自身的观念问题，自己转变投资心态 4+16
模块 序号 课程主题 课程内容 学时
宏观
形势 A1 宏观经济与房地产发展趋势 1）宏观经济与房地产业政策；2）房地产业发展趋势 8
模块 序号 论道 主题 内 容 学时
模式
分析 B2 房企与产业集成地产 产业发展规律解析及地产发展策略 1）产业地产的兴起和发展阶段
2）产业集成地产发展的基本策略；3）产城融合的空间模式 8
土地成片开发运营与案例分析 1）区域格局与政策形势；2）成片开发与一级开发
3）成片开发项目分类及案例 8
产业地产的空间编辑性 ——地产开发黄金利润源 1） 产业地产与住宅、商业地产在利润空间的对比
2） 如何通过产业地产提高房产开发利润空间 8
序号 习法 主题 内容 学时
B3 热点产业地产发展 产业园区规划与地产开发 1）产业园区的模式与价值体系
2)产业政策与产业园区的投资推广；3）创新园区的基本经验 8

文化产业属性与地产开发运营 1）文化产业成功的条件分析；2）文化产业园区规划与运营 8
旅游业的发展与地产 1） 旅游项目策划与发展规划；旅游业品牌策略与发展风险 8
旅游地产实践学习 1） 实地参观学习；2）旅游地产的典型模式与操作要点 8
养老产业集成地产开发与运作 1） 养老产业的发展模式；养老产业的商业运营 8
养老地产标杆学习 1）养老地产标杆企业参访；2）企业负责人现场分享 4
序号 言术 主题 内容 学时
B4 实例
开发 产业集成地产开发与新型重点产业集成项目开发实例 涉及：文化产业、养生、养老产业、互联网产业等 8
增值
对比 序号 课程主题 课程内容 学时
B5 商业地产开发与运营 1） 城市综合体定位与选址；商圈分析与商业地产运营 16
模块 序号 课程主题 课程内容 学时
内部
支持 C6 房地产营销策划与产业集成地产推广 1） 房地产企业发展与决策质量
2） 中国城市化与房地产行业特殊性分析
3） 房地产市场客户细分化与产品差异化
4） 营销推广与招商管理 16
模块 序号 课程主题 课程内容 学时
地产
金融
D7 基金运作与融资策划 1）融资的主要渠道
2）房地产企业融资关键 16
D8 房地产股权投资基金 1）房地产股权投资基金在中国
2）房地产股权基金结构与募集
3）房地产项目投资与管理 8
D9 房地产信托投资基金（REITs） 1）房地产信托
2）房地产投资信托基金与房地产开发 8
D10 房企海内外资本市场上市运作 1）境内资本市场上市条件分析与流程及操作
2）境外资本市场上市条件分析与流程及操作 16
D11 房企并购与合作开发策略 1） 房地产企业并购策略
2） 房地产合作开发策略 8
D12 房企税收筹划 1） 房企如何加强税务管理
2） 房企税务规划与统筹之道
3） 房地产最新税收政策解析及筹划空间 8
结业典礼 学习总结与证书发放 8
注：课程设置最终解释权归深圳清华大学研究院培训中心。

【学员待遇】共享百年清华荣耀
＊ 产业资源对接 不仅与清华系产业资源紧密联系与合作，还紧盯深港各产业（商）协会，利用珠三角产业转移的内在动力，通过有序组织和引导，实质性支持学员企业进行产业新城区开发。
＊ 获得产业集成地产与地产金融证书 学习期满，考核合格，将获得深圳清华大学研究院颁发的《清华大学产业集成地产与地产金融总裁班》证书（盖深圳清华大学研究院钢印）。学员可登录( http://www.tsinghua-sz.com)查询。优秀学员有机会获得“优秀学员奖”、“特殊贡献奖”等奖项。
＊ 共享清华精英人脉 成为清华大学永久校友，并有资格申请加入“清华紫荆学会”，深港房地产联合商会（该商会是目前深圳最为活跃的房地产社团组织，依托深港产业（商）协会秘书长联盟，支持学员成立产业基金，共同打造创富平台）、共享商界精英人脉资源，形成优质的工作与生活交往圈，重建人生董事会。
＊ 获得终身学习平台 向学员免费开放清华 “清华紫荆大讲堂”等高端平台。学员在此平台上聆听商界领袖和学术大师的声音、观点，也可参与到您感兴趣的、最前沿的企业管理研究的实践中。
【第二课堂】终生受益的学习平台
为丰富课程体系，帮助同学持续地学习到最新、最实用的内容，学院将常年不定期举办清华紫荆大讲堂，特邀著名经济学家、商界领袖、学术大师或政府要员莅临学院，分享他们对热点问题的观点和对人生的感悟，以及针对当前企业经营和管理中普遍问题的见解与研究成果。与智者对话，如同站在巨人的肩膀上前行，大师们高屋建瓴的点拨，很可能引发影响一生的顿悟。

【移动课堂】远见预见跨界与跨越——探访中国产业地产标杆企业

 考察收获：
 实地学习：学习产业集成地产的集成、开发和运营模式；
 同行交流：与企业高层领导进行座谈,借鉴先进管理经验
 风情畅游：极地馆、发现王国、金石滩高尔夫...
 广结人脉：搭建产业地产企业家交流与合作平台
 探访企业：
观摩各种产业地产形式发生、发展、成熟的最佳选择
企业 项目
亿达集团 生态科技创新城——产业园区新典范
海昌集团 中国旅游地产领军企业 渔人码头、极地馆
大连软件园 中国外包服务基地东软、软件学院、熙康医疗
远洋地产 创智产业高地、远洋假日
【授课师资】权威宏观专家+模块研究与实战专家 强强联合
模块 部分师资列举
宏观专家 陈 淮 国家级有特殊贡献专家、前住房和城市建设部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所长
秦 虹 国务院特殊津贴专家，住房和城乡建设部政策研究中心主任、中国社会科学院研究生院城乡建设经济系副主任
谢家瑾 原住房和城乡建设部总经济师兼住宅与房地产业司司长，中国物业管理协会会长
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产业与地产研究与实战专家 赵 弘 国务院特殊津贴专家、国内“总部经济”理论第一人，中国总部经济研究中心主任，中关村创新发展研究院院长、中国城市经济学会副秘书长
梁环宇 北京联东投资集团地产事业部副总经理
崔元星 中国泛地产策划网负责人、专注于城市新区、产业园区、商业街区及旅游景区等土地成片开发项目的研究及实操工作
张天彦 原大连万达房地产公司副总。中国房地产业协会城市开发委员会北方工委副主任
梁 齐 资深产业规划专家、中国建筑科学院深圳设计院副院长、中国城市发展研究院等专业机构客座研究员
陈首春 北京清华规划设计研究院养老产业研究所所长，建筑分院副院长先生
周志辉 原华侨城控股股份有限公司旅游总监，锦绣时代顾问——旅游专业顾问机构董事、总经理
王齐国 北京大学文化产业研究院院长助理、国家文化产业创新与发展研究基地主任助理
禹 来 中国购物中心产业资讯中心首席专家，亚洲购物中心协会中国发展委员会副理事长、博士
李 忠 华高莱斯国际地产顾问有限公司北京区董事总经理、首都规划委员会专家顾问
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地产金融模块实战专家 朱耿洲 中国资本策划研究院院长、中国策划学院副院长、美国国际职业认证协会大中华区会长
郑锦桥 嘉富诚国际资本有限公司董事长
陆满平 平安证券有限公司投资银行部执行总经理、中国社会科学院产业经济学博士
房西苑 国内知名兼并与收购的投融资专家
周 红 嘉富诚国际资本有限公司合伙人、渤海金石投资基金管理人
贾华章 深圳市九博投资有限公司董事长、九博税务师事务所董事长，中国人民大学会计系博士，擅长资本运作、税收筹划，深圳唯一一位集房地产开发经营和税务筹划于一体的实战派老师
叶建平 著名实战派财税筹划专家，著名财税培训师，执业注册税务师、注册会计师
徐滇庆 加拿大西安大略大学终身教授、长城金融研究所所长、著名经济学家，被誉为“中国民营银行之父”
……
备注：师资、课程及讲座、沙龙详细资料请以学员手册每期具体安排为准。