[公开课]中山大学房地产EMBA—2012海外考察 美国房地产商务考察之旅

  • 课程编号:C0012092
  • 发布时间:2012-05-10
  • 浏览量:61,227
  • 状态:发布中
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  • 智库优惠价:49800(请说明来自智库培训,以获得此优惠价)
  • 市场价格:49800(为您节省了0元)
  • 课程时长: 13天
  • 所属领域: MBA/总裁班 其它 
  • 课程提供方:中山大学房地产教育中心
  • 开课时间: 2012-10-24 至 2012-11-05(已过期)
  • 开课地点: [广州]广州

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培训对象

房地产EMBA历届同学及房地产企业家

培训收益

赏新古典建筑群,观高端商业中心;
鉴豪宅、高端酒店,学建筑设计新理念;
走遍东西海岸,感受世界最具创造力的地产模式!
在步入2012的今天,我们于10月24日-11月5日组织房地产EMBA同学再次走出国门,走进美国!比较美国房企与中国房企的差距,全面认识中国房企的发展现状,审视企业的未来机遇和发展路径;并深入了解美国的经济、政治及贸易政策,引导学员以全球视野掌控全球经济发展趋势,获取管理一流跨国企业的思维方式和能力。

课程内容

美国 一个典型的具有创新精神的国家。在美国,改写历史和控制国家运转的不是政治家,而是掌握商业帝国的企业明星。超凡企业家以其狂热的气质、伟大的人格、博大的胸怀、远大的目光和超常的思维,聚集一流的人才,不断筹划宏大的事业,从而造就了世界顶级的公司。
在步入2012的今天,我们于10月24日-11月5日组织房地产EMBA同学再次走出国门,走进美国!比较美国房企与中国房企的差距,全面认识中国房企的发展现状,审视企业的未来机遇和发展路径;并深入了解美国的经济、政治及贸易政策,引导学员以全球视野掌控全球经济发展趋势,获取管理一流跨国企业的思维方式和能力。
◆ 世界名校学习交流
● 迈入世界最杰出的名校之一 — 斯坦福大学教学殿堂,与中美比较研究的国际学者互动;
● 深度学习美国企业发展之道,破解企业转型密码;
◆ 世界标杆项目参访
● 商住地产考察项目:实地考察西雅图SODO项目(宝马、海岸写字楼、第一大道写字楼)、WESTLAKE投资集团、Santanna Row大型混合功能体项目、Bay Meadows欧洲风情小镇 、费城美国商业中心大厦ACC Tower—美国第三高的摩天大楼,学习具世界标准的经营模式和管理经验;
● 旅游地产参观项目:威尼斯人酒店Venetian Hotel、米高梅大酒店MGM Grand Hotel,借鉴世界赌城-拉斯维加斯酒店先进管理经验 ;
● 置身海外市场,对比中国与美国的地产特色与经营管理模式。
◆ 中美两国精英互动
● 拜访西雅图市政府,探讨西雅图房地产投资环境与政策,广结中美领导精英,广结人脉;
● 亲临WESTLAKE投资集团,了解美中房地产投资基金及双向投资环境,搭建中美房地产企业家学习与交流平台;
● 参观柏拉图建筑事务所,领略全球最大服务最多样化的建筑设计作品,实施多重交流。
◆ 名城游历开拓视野
● 西雅图、旧金山、洛杉矶、拉斯维加斯、费城、纽约、夏威夷……游历美国名城,游览当地风景名胜,体验美国社会文化与本土风情;
● 感受全球前沿繁华,放松身心,休闲度假;
● 从“用中国的眼光看美国”到“用美国的眼光看中国”,建立房企企业家的国际眼光。

课程安排

中山大学房地产EMBA《美国房地产商务考察之旅》行程安排

第1天:广州Guangzhou -飞- 西雅图Seattle

第2天:西雅图市政府公务接待,考察SODO项目
公务接待:西雅图市政府
主题:西雅图房地产投资环境与政策
简介:西雅图是美国西北部太平洋沿岸最大的城市,坐落在华盛顿州皮吉特湾和华盛顿湖之间的狭长地带上。它建在7座相邻的山丘上,面积217平方公里,人口约为57万。
西雅图是美国第二大热门商业地产市场。从商业、公寓投资和发展的角度看,西雅图仅次于纽约市。由于多样化的经济发展,西雅图已经发展成为主要亚洲航运线路上的“不夜港”。同时,总部位于西雅图的微软、波音、华盛顿互惠、亚马逊、Costco公司对于当地经济的迅猛发展功不可没。《上升趋势》的作者Jonathan D. Miller说:“西雅图是一个蒸蒸日上的城市。”在办公楼投资方面,《上升趋势》这本书中将西雅图列为第一名,在零售、公寓和工业投资方面,西雅图同样位居前列。
SODO项目:
1. 宝马-西雅图新店
2. 海岸写字楼项目Coast Cranes Office Building
3. 第一大道写字楼 First Avenue Office Project
访问微软总部
参观星巴克总部,
游览Pike街以及西高地著名的别墅区
参观印第安居住区艺术文化和娱乐场所
参观西雅图市中心地区、西雅图文化中心等

第3天:西雅图Seattle -飞- 旧金山SanFrancisco
访 问:Westlake投资集团
主题:介绍美中房地产投资基金及双向投资环境
简 介:“西湖”房地产投资集团是一家族式企业,在美国西部经营250万平方公尺的资产。该公司在加利福尼亚州、新墨西哥州、内华达州、奥里根州和华盛顿州均设立了办事处。公司有丰富的管理经验,能有效地节省成本,使房地产不断增值,成为行业中发展最迅速的企业之一。
旧金山市区观光景点
旧金山最高处的双峰山、曾是意大利渔夫的停泊码头的渔人码头等。
旧金山市的标志性建筑金门大桥、“世界上最弯曲的街道”之称的九曲花街,市区等.

第4天:旧金山 San Francisco
访问斯坦福大学,考察Santana Row,Bay Meadows等项目
斯坦福大学(全称:小利兰·斯坦福大学,英语:StanfordUniversity,全称LelandStanfordJuniorUniversity,1891年10月1日—)是美国一所私立大学,被公认为世界上最杰出的大学之一。它位于加利福尼亚州的斯坦福市,临近旧金山。斯坦福大学拥有的资产属于世界大学中最大的之一。它占地35平方公里,是美国面积第二大的大学。

参观硅谷电脑博物馆等,和创新企业家座谈
1.Santanna Row 大型综合开发项目
开发商:马里兰州贝塞斯达的联邦房地产投资信托公司
(Federal Realty Investment Trust)
简 介:Santanna Row是大型混合功能体项目,由旧金山BAR建筑师事务
所的Paula Krugmeier等规划,于2002年开盘,耗资4.55亿美元。在地中海风格的建筑中,Santana Row为硅谷的精英们带来了幽雅的城市小镇,从而被Builder.com 评为2006年年度建筑。
Bay Meadows欧洲风情小镇
简 介:项目占地83英亩,是对具有68年历史之久的海湾牧(BayMeadows)赛马斗技场及其周边环境更新工程。一期项目完成后,即以富有欧洲小镇风
情和赛马俱乐部众多闻名。其中由旧金山的Gensler 建筑规划事务所Park Place项目获得太平洋海岸建筑者会议颁发的“最具价值掘金奖”。

第5天:旧金山San Francisco -飞- 洛杉矶Los Angeles
环球影城好莱坞一日游
前往好莱坞的心脏—【好莱坞大道】,这里的星光大道吸引了无数人来此参观。路上烙有明显的印记,至今已留下500多颗五角星。
之后游览【柯达剧院】、【中国大剧院】,电影之都——环球影城,【好莱坞环球影城】是一个再现电影场景的主题游乐园,影城内以多部大制作电影为主题的景点最受欢迎。史瑞克4D影院是好莱坞环球影城第一个遇到的游乐项目,在此可以真正的走入电影,体验全方位立体效果的震撼感。与调皮的辛普森一家(4D)一起体验过山车的速度冲击。环球影城的经典项目侏罗纪公园,形态生动的恐龙,危险奇异的侏罗纪丛林、游船从高空俯冲入水的刺激,都让人兴奋不已。

第6天:洛杉矶Los Angeles -拉斯维加斯 Las Vagas
考察Westlake 投资集团开发的办公楼项目
简 介:由Westlake 投资集团开发的办公楼项目。位于拉斯维加斯市。这座5层的办公楼拥有2层停车场,明亮的外玻璃结构和周围景观设计是它的一大特色。途中参观百家名牌产品批发展示中心,体验赌城风采.

第7天:拉斯维加斯 Las Vagas
考察拉斯维加斯著名酒店
1.威尼斯人酒店Venetian Hotel
简 介:威尼斯人酒店以意大利最浪漫的城市威尼斯为主题,整个威尼斯圣马可广场的建筑都在此被重建了,威尼斯市政厅广场的一些著名雕像也都重现于此。最吸引人的是它拥有两个“最”,一个是最大的套房面积,平均700平方英尺的套房面积,比其他酒店平均套房面积大一倍,它的目标是建成世界上拥有客房最多的综合度假中心。另一个“最”是它拥有全球最大的会展中心,每年全球最具规模的200个展览会中的17个都在这里举行。规模巨大6000间客房,创造了拉斯维加斯记录。
2.米高梅大酒店MGM Grand Hotel
简 介:米高梅大酒店(MGM Grand Hotel)是世界上最大的旅馆之一,它以翠绿色的玻璃外照造型,独树一格,夜幕降临时,精巧的灯光反射出整个饭店的美艳绝伦。美国童话故事里的绿野仙踪是米高梅的主题,其中翠绿之城的翠绿色就是饭店的主色。翠绿色玻璃笼罩之下的饭店由四栋主要建筑物组成,其酒店的建筑风格模仿的是18 世纪意大利佛罗伦萨别墅,内部装装潢分别以好莱坞、南美洲风格、卡萨布兰卡及沙漠绿洲等为主题。
乘飞机前往洛杉矶,抵达后入住酒店休息。

第8天:拉斯维加斯 Las Vagas -飞- 费城Philadelphia
晚餐后入住酒店休息。

第9天:费城Philadelphia — 纽约New York
参观柏拉图建筑事务
公司CEO Plato Marinakos, Jr,柏拉图工作室CEO,注册建筑师。
拥有18年设计、建筑、改装方面经验,曾接手25个建筑设计项目。
全球最大服务最多样化的建筑技术设计公司。费城Jacobs Engineering
Group担任建筑师,在此期间担任Wyett Bios中心设计师
参观项目:
费城美国商业中心大厦ACC Tower——美国第三高的摩天大楼
费城艺术博物馆
国家独立历史公园
费城自由钟

第10天:纽约New York
参观自由女神像、华尔街、洛克菲乐广场和第五大道。
参观大都会博物馆和百老汇,在奥特莱斯购物

第11天:纽约New York -飞- 夏威夷Honolulu
晚餐后入住酒店休息。

第12天:夏威夷Honolulu
全天【卡哈拉高级住宅区】
俯瞰风景优美的【恐龙湾】和【喷泉口】(约20分钟)
游览举世闻名的【威基基海滩】,【钻石头火山口】,土著人保护区,世界著名的白沙滩滑浪中心
神秘的【大风口古战场】

第13天:夏威夷Honolulu -飞- 广州Guangzhou
乘机返回广州,结束愉快行程!

师资介绍

中山大学房地产教育中心汪主任带队

其他信息

【参加人员】中山大学房地产EMBA历届同学及房地产企业家
【考察时间】2012年10月24日-11月5日,共13天
【考察费用】RMB 49800元
【报名联系】刘老师 020-84112262、13760644688
资料内容: 费用含签证费1500元、国际机票及机场税、美国(考察参访费、酒店、用餐、行程门票、豪华巴士、中文导游、个人保险、公务接待、翻译)费用、旅游责任险及意外险、全程小费。
费用不含个人消费(具体请参照行程表)和单间差,如全程入住单人间单人床须加收人民币700元/人/晚。
备注:交签证资料同时即交全额款项。如美国签证拒签或已预约面试时间临时取消面试者则收取签证费1500元,余款退回;如签证通过不参团者,团款不予退还,如有相关费用的差额需补交。在签证有效期内急需取走护照,需交担保现金人民币5万/人。所有资料及款项必须请于 8月 1 日前交至我处。
护照复印件,有效期离返国日期尚有9个月以上,相片页及往年去过其他国家的签证页复印件
身份证复印件一份,A4纸复印正反面
本人名片二张,名片单位及联系电话等相关信息内容需与签证表格内容一致
照片及电子版,正面光面白底照片2张(规格 51毫米×51毫米),脸部需占整张照的50%,照片无边框。如去正规照相馆可说明美国签证使用的照片即可。发送此照片电子版至zdfdcemba@vip.163.com或递交光盘
美国签证报名表,请认真填写完整,不能留空。此表用于填写美国电子签证表格及预约面试时间
单位营业执照副本复印件一份,营业执照副本复印件需加盖单位红色公章
空白单位信笺四份,需用A4纸大小,单位抬头信笺,内有单位名称、现地址、电话、传真等,右下角盖单位红色公章且单位负责人签名,此函用以出英文证明
本人工作单位简介,中英文版
美国签证需先交签证费方可预约面试时间,且一旦预约成功将不予更改,费用不可退回。

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中山大学地理科学与规划学院教育中心介绍 教育中心自2001年成立至今,已有十一年时间,中心秉承中...

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