课程详情
培训对象
房地产开发企业、房地产投资公司、金融机构、规划设计、房产营销策划、咨询中介、建筑装饰、物业管理等房地产产业链相关领域的董事长、总裁、正副总经理等高级管理人员。
相关房地产管理、土地管理、城市与区域规划、建设管理等政府主管部门领导干部。
相关房地产管理、土地管理、城市与区域规划、建设管理等政府主管部门领导干部。
培训收益
1、构建中国最具活力的房地产总裁同学网络，受用终身的人脉资源
浙江大学房地产总裁班历经10年25期，目前已形成了长三角地区为主的1000多位房地产企业高管组成的学员网络。学员或拥有土地储备，或拥有雄厚资本，或拥有专业的能力，借助学员交流平台，加深合作，搭建商务沟通平台，拓展无限商机！
2、国内最强大的权威、专业的师资阵容，与国内一流的房地产专家面对面的零距离交流
众多房地产行业权威专家、教授联合执教，充分保证了教学质量和学习效果，学员可以直接与专家面对面交流，让学员受益非浅。
3、极具针对性、系统性的专业课程，全面提升学员的项目运营能力
采取国际通行的模块式课程设计，极具针对性和系统性，讲授新的房地产形势下中国房地产总裁所必需的核心专业知识，是对学员宏观分析、战略决策能力、房地产开发、项目运营、资本运作、人力资源管理等方面的高水平锻造和提升。
4、最具实战性的教学模式，使学员切实做到融会贯通，学以致用
现已成功举办25期，教学管理与服务十分成熟和完善。充分考虑总裁学员的实际学习需求，广泛采取互动式案例教学，选取行业经典案例进行实战分析、模拟与讨论，注重老师与学员、学员与学员之间的互动交流，使学员切实做到融会贯通，学以致用。考察国内著名楼盘，参观学习行业先进标杆企业。
浙江大学房地产总裁班历经10年25期，目前已形成了长三角地区为主的1000多位房地产企业高管组成的学员网络。学员或拥有土地储备，或拥有雄厚资本，或拥有专业的能力，借助学员交流平台，加深合作，搭建商务沟通平台，拓展无限商机！
2、国内最强大的权威、专业的师资阵容，与国内一流的房地产专家面对面的零距离交流
众多房地产行业权威专家、教授联合执教，充分保证了教学质量和学习效果，学员可以直接与专家面对面交流，让学员受益非浅。
3、极具针对性、系统性的专业课程，全面提升学员的项目运营能力
采取国际通行的模块式课程设计，极具针对性和系统性，讲授新的房地产形势下中国房地产总裁所必需的核心专业知识，是对学员宏观分析、战略决策能力、房地产开发、项目运营、资本运作、人力资源管理等方面的高水平锻造和提升。
4、最具实战性的教学模式，使学员切实做到融会贯通，学以致用
现已成功举办25期，教学管理与服务十分成熟和完善。充分考虑总裁学员的实际学习需求，广泛采取互动式案例教学，选取行业经典案例进行实战分析、模拟与讨论，注重老师与学员、学员与学员之间的互动交流，使学员切实做到融会贯通，学以致用。考察国内著名楼盘，参观学习行业先进标杆企业。
课程内容
课程浓缩了国内外多年来房地产EMBA教育的精华，采用课堂的经典讲授、互动式的案例研讨、小组讨论、情景模拟、互动游戏等相结合的培养模式和多媒体的教学手段。学习期间，结合房地产行业特点安排著名房地产行业企业家讲座、管理论坛、管理沙龙、实地项目考察等。
学习分为国内课程研修（必修）与国际考察研修（选修）两大板块。国内课程研修，每月集中两天（周六-周日）授课，课程在12个月内完成，共24天课程；国际考察研修，根据同学们的要求到美国、欧洲、澳大利亚、新加坡、香港、台湾等地考察学习，国际研修考察时间为6至15天。
学习分为国内课程研修（必修）与国际考察研修（选修）两大板块。国内课程研修，每月集中两天（周六-周日）授课，课程在12个月内完成，共24天课程；国际考察研修，根据同学们的要求到美国、欧洲、澳大利亚、新加坡、香港、台湾等地考察学习，国际研修考察时间为6至15天。
课程安排
《宏观形势与行业分析战略决策模块》
◆中国房地产市场的发展历程
◆当前中国房地产业宏观形势及政策分析
◆未来行业走势及企业发展对策
◆国际房地产市场发展与周期循环
◆房地产企业战略管理
◆房地产开发投资决策分析
《市场研究与投资分析模块》
◆市场研究的内容与方法
◆房地产选址研究
◆开发模式与用地评价
◆房地产土地储备与开发
◆土地竟购实务操作
◆项目投资分析与决策
《房地产企业内部管理模块》
◆房地产企业制度流程体系建设
◆房地产组织管控模式与组织结构设计
◆房地产全面全程计划运营管理
◆房地产多项目、异地项目开发运营管理
◆房地产内部控制与卓越流程管理
◆房地产企业风险管理
◆房地产企业转型、创新与专业化提升
《房地产整体规划与设计模块》
◆项目总体规划
◆房产项目定位与产品设计
◆房产产品类型与策划要点
◆客户分类及需求特征
◆市场需求与户型设计
◆房地产建筑美学应用
◆住宅、别墅、写字楼、商业建筑、酒店、旅游房产的设计理念及规划
◆社区整体规划
◆样板区的美学研究及规划
《景观规划与建筑风水模块》
◆建筑思想与人文景观设计
◆ 现代建筑设计与人居环境
◆东西方园林景观的特征及设计手法
◆以适量的景观投入赚取最大的边际利润
◆景观营造对售房的支持点的创造
◆系统化、全过程的营造理念ESPC、RESPC
◆天人合一的居住环态（居住风水）
◆易经与建筑风水
《房地产项目工程管理模块》
◆项目的流程设计与管理
◆工程招投标组织的过程与要点
◆工程成本估算与合约管理
◆工程造价与控制
◆工程进度管理
◆工程质量管理
◆菜单式装修及精装修的组织与管理
《房地产全程营销策划模块》
◆市场竞争战略
◆房地产营销全案策划
◆房地产行业的整合营销
◆房地产广告策略制定与执行
◆房地产概念传播与品牌塑造
◆房地产销售流程与业绩提升
◆高绩效销售团队的组织与管理
◆卓越的客户服务与客户关系营销
◆危机公关与媒体关系管理
《商业地产项目运营模块》
◆商业地产前期定位与策划
◆业态规划设计与商业布局
◆商业地产项目高效招商技能
◆商业地产项目成功运营管理
《房地产成本控制与全面预算管理模块》
◆房地产开发全过程、全成本管理
◆构筑完整、全面的成本控制业务平台
◆成本目标管理
◆招标、采购、与合约管理
◆全面预算管理体系建立
《房地产财务管理、税务筹划与法律模块》
◆房地产企业财务管理
◆现金流管理和风险控制
◆最新房地产财税政策解读
◆房地产税务筹划方法技巧及合理避税
◆最优纳税筹划方案设计及案例分析
◆房地产行业法律风险防范与规避
《房地产融资与资本运作模块》
◆项目投资分析与投资决策
◆资金规划与资本结构
◆融资渠道、融资方式与融资决策
◆房地产资本运作
◆国内外上市（IPO）
◆房地产信托与资产证券化
◆国内私募基金与国外产业投资基金
《物业管理与客户关系管理模块》
◆物业管理规划设计与物业价值的提升
◆会所的设计、经营与管理
◆物业管理公司与开发商的战略合作
◆卓越的客户关系管理
《海外考察研修模块》
组织同学们到海外考察国际房地产市场，学习国际先进的房地产理念与经验，根据同学们的要求到美国、西欧、新加坡、香港、台湾、深圳、广州等地考察学习，并到海外著名高校进行短期进修学习，海外合作院校为美国哈佛大学、美国西北大学、新加坡国立大学、香港大学、台湾成功大学、台湾清华大学等著名院校。
《“房地产行业论坛与专题讲座”模块》
◆企业家论坛：邀请国内知名房地产业企业家、著名策划家、房地产企业高层职业经理人谈房地产经营管理中的成功经验、失败教训。
◆管理沙龙：不定时开展同学之间的班级活动、管理沙龙、实地楼盘考察，加强同学间的联系，建立深厚的同学友谊和人脉关系资源。
◆中国房地产市场的发展历程
◆当前中国房地产业宏观形势及政策分析
◆未来行业走势及企业发展对策
◆国际房地产市场发展与周期循环
◆房地产企业战略管理
◆房地产开发投资决策分析
《市场研究与投资分析模块》
◆市场研究的内容与方法
◆房地产选址研究
◆开发模式与用地评价
◆房地产土地储备与开发
◆土地竟购实务操作
◆项目投资分析与决策
《房地产企业内部管理模块》
◆房地产企业制度流程体系建设
◆房地产组织管控模式与组织结构设计
◆房地产全面全程计划运营管理
◆房地产多项目、异地项目开发运营管理
◆房地产内部控制与卓越流程管理
◆房地产企业风险管理
◆房地产企业转型、创新与专业化提升
《房地产整体规划与设计模块》
◆项目总体规划
◆房产项目定位与产品设计
◆房产产品类型与策划要点
◆客户分类及需求特征
◆市场需求与户型设计
◆房地产建筑美学应用
◆住宅、别墅、写字楼、商业建筑、酒店、旅游房产的设计理念及规划
◆社区整体规划
◆样板区的美学研究及规划
《景观规划与建筑风水模块》
◆建筑思想与人文景观设计
◆ 现代建筑设计与人居环境
◆东西方园林景观的特征及设计手法
◆以适量的景观投入赚取最大的边际利润
◆景观营造对售房的支持点的创造
◆系统化、全过程的营造理念ESPC、RESPC
◆天人合一的居住环态（居住风水）
◆易经与建筑风水
《房地产项目工程管理模块》
◆项目的流程设计与管理
◆工程招投标组织的过程与要点
◆工程成本估算与合约管理
◆工程造价与控制
◆工程进度管理
◆工程质量管理
◆菜单式装修及精装修的组织与管理
《房地产全程营销策划模块》
◆市场竞争战略
◆房地产营销全案策划
◆房地产行业的整合营销
◆房地产广告策略制定与执行
◆房地产概念传播与品牌塑造
◆房地产销售流程与业绩提升
◆高绩效销售团队的组织与管理
◆卓越的客户服务与客户关系营销
◆危机公关与媒体关系管理
《商业地产项目运营模块》
◆商业地产前期定位与策划
◆业态规划设计与商业布局
◆商业地产项目高效招商技能
◆商业地产项目成功运营管理
《房地产成本控制与全面预算管理模块》
◆房地产开发全过程、全成本管理
◆构筑完整、全面的成本控制业务平台
◆成本目标管理
◆招标、采购、与合约管理
◆全面预算管理体系建立
《房地产财务管理、税务筹划与法律模块》
◆房地产企业财务管理
◆现金流管理和风险控制
◆最新房地产财税政策解读
◆房地产税务筹划方法技巧及合理避税
◆最优纳税筹划方案设计及案例分析
◆房地产行业法律风险防范与规避
《房地产融资与资本运作模块》
◆项目投资分析与投资决策
◆资金规划与资本结构
◆融资渠道、融资方式与融资决策
◆房地产资本运作
◆国内外上市（IPO）
◆房地产信托与资产证券化
◆国内私募基金与国外产业投资基金
《物业管理与客户关系管理模块》
◆物业管理规划设计与物业价值的提升
◆会所的设计、经营与管理
◆物业管理公司与开发商的战略合作
◆卓越的客户关系管理
《海外考察研修模块》
组织同学们到海外考察国际房地产市场，学习国际先进的房地产理念与经验，根据同学们的要求到美国、西欧、新加坡、香港、台湾、深圳、广州等地考察学习，并到海外著名高校进行短期进修学习，海外合作院校为美国哈佛大学、美国西北大学、新加坡国立大学、香港大学、台湾成功大学、台湾清华大学等著名院校。
《“房地产行业论坛与专题讲座”模块》
◆企业家论坛：邀请国内知名房地产业企业家、著名策划家、房地产企业高层职业经理人谈房地产经营管理中的成功经验、失败教训。
◆管理沙龙：不定时开展同学之间的班级活动、管理沙龙、实地楼盘考察，加强同学间的联系，建立深厚的同学友谊和人脉关系资源。
师资介绍
历经10年25期1000多位学员，先后100多位地产业界实战名师，整合了国内最强大的、权威的、专业的超一流师资阵容，师资来源于四个方面：
1、国家建设部、中国房地产协会、中国房地产及住宅研究会等政府行业主管部门领导；
2、浙大、清华、北大、厦大等国内名校具有丰富EMBA、房地产总裁班教学经验的专家教授；
3、万科、龙湖、万达、金地、中海、绿城等国内著名标杆房地产企业高管；
4、著名国际建筑设计机构、著名房地产营销策划机构、房地产管理顾问公司等房地产行业专家。
1、国家建设部、中国房地产协会、中国房地产及住宅研究会等政府行业主管部门领导；
2、浙大、清华、北大、厦大等国内名校具有丰富EMBA、房地产总裁班教学经验的专家教授；
3、万科、龙湖、万达、金地、中海、绿城等国内著名标杆房地产企业高管；
4、著名国际建筑设计机构、著名房地产营销策划机构、房地产管理顾问公司等房地产行业专家。
