课程详情
培训对象
【招生对象】
房地产及相关企业董事长、总裁、董事、战略决策者； 金融机构决策者；投资公司、资产管理董事长、总裁；各级政府相关管理部门领导；
房地产及相关企业董事长、总裁、董事、战略决策者； 金融机构决策者；投资公司、资产管理董事长、总裁；各级政府相关管理部门领导；
培训收益
2012年中山大学《房地产资本经营与战略投融资总裁班》
课程内容
2012年中山大学《房地产资本经营与战略投融资总裁班》
主办：中山大学地理科学与规划学院房地产教育中心
【招生对象】
房地产及相关企业董事长、总裁、董事、战略决策者； 金融机构决策者；投资公司、资产管理董事长、总裁；各级政府相关管理部门领导；
【师资力量】
著名高校：中山大学、清华大学、北京大学、中国人民大学等国内外知名专家教授；
政府机构：相关政府部门及行业协会主管领导及专家；
金融机构：享誉全球的投资银行、投资企业等著名投资家、银行家；
地产企业：著名地产开发企业家及高管。
授课专家均具备15年以上专业经验，整体师资的构成代表了国内房地产教学领域的最高水准。
【入学流程】
1、 学院向有意向报读“中山大学房地产资本经营与战略投融资总裁班”的学员发出《中山大学房地产资本经营与战略投融资总裁班报名申请表》；
2、 学员填写完整报名申请表后，将带免冠照片的报名申请表发送至：969610827@邮箱；
3、 报名申请通过学院审批后，学院将在三个工作日内向学员发出录取通知书；
4、 学员按照录取通知书上的要求提交个人资料（电子版身份证复印件、电子版学历证书复印件、背书姓名的大一寸彩照3张、个人名片2张）及上交学费；
5、 学院收到个人资料及学费，确认无误后，向学员发出上课通知；学员凭通知领取书籍和证件上课
【课程设置】
模块一：房地产资本经营与金融环境
▲中国宏观经济形势与产业政策分析
▲中国房地产业市场分析与新政解读
▲中国资本市场分析与发展趋势
▲全球金融体系的变化趋势及影响房地产走势的因素
模块二：企业战略与公司治理结构
▲房地产企业发展战略
▲博弈论—市场竞争策略
▲企业战略定位与战略系统建立
▲企业如何运作战略
▲公司治理与股权激励
模块三：房企风险管理
▲房地产企业金融风险规避
▲房地产开发市场风险识别与防范
▲跨区域发展房地产企业管理风险识别及规避
▲房地产开发项目运营及风险管理
模块四：房企财务管理
▲财务战略和价值创造
▲项目预决算与业绩评估
▲全面预算与成本控制
▲利润分析与现金流控制
▲财务报表分析
▲税收筹划与合理避税
模块五：房企投资
▲城市房地产投资潜力的评估与分析
▲房地产一级市场投资分析与策略
▲房地产二级市场投资分析与策略
▲商业地产投资分析与对策
▲房企Pre-IPO的投资策略
▲房企上市后的投资策略
模块六：房企融资
▲房企融资的金融工具及发展趋势
▲房企信托融资分析与实操
▲房企银行贷款的实操技巧
▲房企MBO融资现状及对策
▲房企基金融资策略
▲房企民间资本与国际非商业性融资
模块七：房企上市
▲企业上市现状及前景分析
▲企业上市前的改制与重组及融资
▲房企境内上市
▲ 房企境外上市
▲房企上市案例解析
▲房地产股票分析（万科、招商、金地、富力---）
模块八：房企借壳上市
▲借壳上市的概念、
特点及发展历史
▲借壳上市的基本流程和具体操作
▲借壳上市的实施方法及实现途径
▲借壳上市如何规避风险
▲借壳上市案例分析
模块九：房地产PE（私募股权）基金与VC（风险投资）
▲PE基金的设立、募集及营运
▲PE投资基金如何选择合伙人
▲PE基金的风险内控
▲国内房地产私募基金发起与运作
▲房地产PE操作实务
▲风险投资案例分析
模块十：房地产投资信托基金REITS
▲（REITS）基本结构
▲上层房地产投资基金（UPREITS）
▲国内外基金合作模式设计与实施
▲房地产信托成功案例分析
模块十一：房企并购与资产整合
▲国内并购重组市场政策法律环境与现状分析
▲并购流程和方法及合同起草谈判
▲管理层收购(MBO)与员工持股计划(ESOP)
▲杠杆收购（LBO）的方式与策略
▲并购中的交易结构设计、风险控制及法务
▲并购后整合治理要点与失败案例分析
模块十二: 国学与地产金融
▲《周易》与《易经》
▲中国传统文化在房地产中的应用
▲孙子兵法与房企金融战争
▲儒家思想与房企战略决策
▲禅学智慧与房企投资理念
模块十三：案例教学
▲《企业经营决策沙盘模拟》
【增值服务】
结业由中山大学颁发《中山大学房地产资本经营与战略投融资总裁班》钢印证书。
提供与政府、业内及相关行业交流平台，拓宽信息渠道，寻求合作伙伴，整合资源。
组织赴国外、香港、北京、上海等地知名企业及项目考察，同学项目实地案例研讨。
组织各类交流联谊、管理游戏等活动，寓教于乐，轻松交流。
【教学方式】
1、课堂教学，系统理论学习、案例分析与专题讲座相结合；
2、课外学习，国内外参观考察、标杆企业学习研讨、同学企业互访；
3、实践案例教学模式，同学可直接参与到同学共同投资的项目中来，亲身体验高端团队协作孵化地产项目全过程；
4、课后与授课专家及不同专业背景的同学、校友间的交流学习。
【报名事宜】
学 制：一年半（18个月），每月集中上课一次两天（周六、日），两个月参观考察研讨活动，三个月补充教学及补课，最后两个月写结业论文（论文要求针对学员企业实际问题）。
上课时间：循环开课
上课地点：广州新港西路135号中山大学北区地环大楼D128课室
学 费：59,800 元／人
报名电话：郭老师 020-84035032 13416226183
电子邮箱：969610827@ 传真：020-84115516
网 站：
主办：中山大学地理科学与规划学院房地产教育中心
【招生对象】
房地产及相关企业董事长、总裁、董事、战略决策者； 金融机构决策者；投资公司、资产管理董事长、总裁；各级政府相关管理部门领导；
【师资力量】
著名高校：中山大学、清华大学、北京大学、中国人民大学等国内外知名专家教授；
政府机构：相关政府部门及行业协会主管领导及专家；
金融机构：享誉全球的投资银行、投资企业等著名投资家、银行家；
地产企业：著名地产开发企业家及高管。
授课专家均具备15年以上专业经验，整体师资的构成代表了国内房地产教学领域的最高水准。
【入学流程】
1、 学院向有意向报读“中山大学房地产资本经营与战略投融资总裁班”的学员发出《中山大学房地产资本经营与战略投融资总裁班报名申请表》；
2、 学员填写完整报名申请表后，将带免冠照片的报名申请表发送至：969610827@邮箱；
3、 报名申请通过学院审批后，学院将在三个工作日内向学员发出录取通知书；
4、 学员按照录取通知书上的要求提交个人资料（电子版身份证复印件、电子版学历证书复印件、背书姓名的大一寸彩照3张、个人名片2张）及上交学费；
5、 学院收到个人资料及学费，确认无误后，向学员发出上课通知；学员凭通知领取书籍和证件上课
【课程设置】
模块一：房地产资本经营与金融环境
▲中国宏观经济形势与产业政策分析
▲中国房地产业市场分析与新政解读
▲中国资本市场分析与发展趋势
▲全球金融体系的变化趋势及影响房地产走势的因素
模块二：企业战略与公司治理结构
▲房地产企业发展战略
▲博弈论—市场竞争策略
▲企业战略定位与战略系统建立
▲企业如何运作战略
▲公司治理与股权激励
模块三：房企风险管理
▲房地产企业金融风险规避
▲房地产开发市场风险识别与防范
▲跨区域发展房地产企业管理风险识别及规避
▲房地产开发项目运营及风险管理
模块四：房企财务管理
▲财务战略和价值创造
▲项目预决算与业绩评估
▲全面预算与成本控制
▲利润分析与现金流控制
▲财务报表分析
▲税收筹划与合理避税
模块五：房企投资
▲城市房地产投资潜力的评估与分析
▲房地产一级市场投资分析与策略
▲房地产二级市场投资分析与策略
▲商业地产投资分析与对策
▲房企Pre-IPO的投资策略
▲房企上市后的投资策略
模块六：房企融资
▲房企融资的金融工具及发展趋势
▲房企信托融资分析与实操
▲房企银行贷款的实操技巧
▲房企MBO融资现状及对策
▲房企基金融资策略
▲房企民间资本与国际非商业性融资
模块七：房企上市
▲企业上市现状及前景分析
▲企业上市前的改制与重组及融资
▲房企境内上市
▲ 房企境外上市
▲房企上市案例解析
▲房地产股票分析（万科、招商、金地、富力---）
模块八：房企借壳上市
▲借壳上市的概念、
特点及发展历史
▲借壳上市的基本流程和具体操作
▲借壳上市的实施方法及实现途径
▲借壳上市如何规避风险
▲借壳上市案例分析
模块九：房地产PE（私募股权）基金与VC（风险投资）
▲PE基金的设立、募集及营运
▲PE投资基金如何选择合伙人
▲PE基金的风险内控
▲国内房地产私募基金发起与运作
▲房地产PE操作实务
▲风险投资案例分析
模块十：房地产投资信托基金REITS
▲（REITS）基本结构
▲上层房地产投资基金（UPREITS）
▲国内外基金合作模式设计与实施
▲房地产信托成功案例分析
模块十一：房企并购与资产整合
▲国内并购重组市场政策法律环境与现状分析
▲并购流程和方法及合同起草谈判
▲管理层收购(MBO)与员工持股计划(ESOP)
▲杠杆收购（LBO）的方式与策略
▲并购中的交易结构设计、风险控制及法务
▲并购后整合治理要点与失败案例分析
模块十二: 国学与地产金融
▲《周易》与《易经》
▲中国传统文化在房地产中的应用
▲孙子兵法与房企金融战争
▲儒家思想与房企战略决策
▲禅学智慧与房企投资理念
模块十三：案例教学
▲《企业经营决策沙盘模拟》
【增值服务】
结业由中山大学颁发《中山大学房地产资本经营与战略投融资总裁班》钢印证书。
提供与政府、业内及相关行业交流平台，拓宽信息渠道，寻求合作伙伴，整合资源。
组织赴国外、香港、北京、上海等地知名企业及项目考察，同学项目实地案例研讨。
组织各类交流联谊、管理游戏等活动，寓教于乐，轻松交流。
【教学方式】
1、课堂教学，系统理论学习、案例分析与专题讲座相结合；
2、课外学习，国内外参观考察、标杆企业学习研讨、同学企业互访；
3、实践案例教学模式，同学可直接参与到同学共同投资的项目中来，亲身体验高端团队协作孵化地产项目全过程；
4、课后与授课专家及不同专业背景的同学、校友间的交流学习。
【报名事宜】
学 制：一年半（18个月），每月集中上课一次两天（周六、日），两个月参观考察研讨活动，三个月补充教学及补课，最后两个月写结业论文（论文要求针对学员企业实际问题）。
上课时间：循环开课
上课地点：广州新港西路135号中山大学北区地环大楼D128课室
学 费：59,800 元／人
报名电话：郭老师 020-84035032 13416226183
电子邮箱：969610827@ 传真：020-84115516
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