[公开课]上海交通大学商业地产与金融总裁高级研修班(可试听)

  • 课程编号:C0010126
  • 发布时间:2011-09-06
  • 浏览量:75,113
  • 状态:发布中
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  • 课程时长: 22天
  • 所属领域: MBA/总裁班 
  • 课程提供方:上海交通大学
  • 开课时间: 2011-11-26 至 2012-11-26(已过期)
  • 开课地点: [上海]上海交通大学徐汇校区

课程详情至顶端

培训对象

● 房地产及金融机构董事长、总裁、高管;
● 建筑、建材企业及经纪公司;
● 房地产策划顾问机构;
● 房地产企业总会计师、财务总监;
● 房地产企业研究人员;
● 国际投资商;
● 酒店集团、零售业高管、中国土地项目提供者;
● 大型企业高级主管、经理人、中小企业董事长、总经理或副总经理级以上;
● 机关事业单位科级以上领导干部;
● 希望进入地产和金融投资领域的商界精英;

培训收益

让地产界的精英接受先进理念,让最专业的人才把握行业脉搏。
让风投的勇敢者掌控地产融资,让梦想的实践家共铸商业平台。

【附加收益】
1、可以申请加入上海交通大学EMBA总裁俱乐部,最大限度地拓展走向更大成功所需的人脉资源;
2、为学员及所在企业提供金融、管理等方面的咨询服务;
3、参加交大其他协会的各种活动,享受会员权利。

课程内容

模 块 课 程 内 容
宏观经济与房地产市场 ● 金融危机与国际房地产投资
● 中国房地产市场的现状分析
● 中国宏观经济政策调整解读及预测
● 启动内需与国家房地产新政
● 耐用消费品时代下的中国经济和社会转型
● 中、外房地产发展周期比较研究
● 未来10年中国城市居民收入增长水平预测
● 易学预测中国房地产发展趋势
● 未来10年中国领先的经济区域
● 城市房地产投资潜力的评估与分析
商业地产开发的战略决策 回顾中国商业地产的发展历程,借鉴商业地产发达城市的经验,预测行业的未来走势,并为房地产企业的商业地产战略提供对策。
● 商业地产立项、开发、运营的政策法规
● 商业业态分类与最新发展趋势
● 发达城市的商业地产发展与机会
● 中小城市的商业地产发展与机会
● 二次定宽下的中国商业地产发展新机遇
不同类型的商业地产的市场研究与投资决策 运用科学的市场研究和投资分析的方法,借鉴国际商业地产研究的经验,准确选择开发区域、开发城市及开发区位和地段,及时、准确地把握中观的市场机会。
● 写字楼
● 社区商业
● 购物中心
● 投资型公寓
● 城市综合体
不同类型的商业地产的规划设计与运营管理 在市场研究和获得开发用地的基础上,通过前期产品策划及规划与单体方案设计,研究商业地产的规划方法、功能性分布、业态分布、面积配比、交通动线、景观设计、产权式分割方法、租留售比例、以及商业经营的物业需求规范等。
● 写字楼
● 社区商业
● 购物中心
● 投资型公寓
●城市综合
不同商业业态对物业的要求与招商策略 以客为尊,量体裁衣,充分理解商家的需求,发展商在物业造型、选址、招商、运营等关键环节,出错的可能就小,项目的成功率就高。
● 百货商场
● 大型超市
● 餐饮店
● 便利店
● 影剧院
● 专卖店
● 家居建材店
● 仓储会员店
● 酒店
工业地产开发与经营 工业地产,无论是发展趋势,政策导向,还是赢利能力,都是地产业的“主打产品”,特别是随着中国作为世界级制造大国的产业链的成熟度、整合度的提高,工业房产的销售市场和租赁市场都一路看高。
● 工业地产开发的政策环境
● 工业地产投资评估与风险控制
● 工业地产开发模式
● 工业地产的招商与运营
旅游地产开发与经营 到 2020 年,中国将成为世界第一大旅游目的地国家和第四大客源输出国,届时, 50% 以上的人将以休闲为目的而不是观光为目的旅游,可见未来对以“分时度假酒店、高尔夫度假村、山地度假村、休闲别墅”等为代表的休闲旅游地产产品的强劲需求。
● 休闲旅游地产项目策划与投资评估
● 分时度假与旅游地产的营
● 国际旅游地产发展趋势与中国旅游地产开发经典案例
酒店开发与经营 在中国经济每年两位数的增长,让酒店成为地产市场一个不可或缺的产品类别,酒店开发将持续成为房地产市场的热点。
● 现代酒店业投资评估与发展趋势
● 现代酒店业投资战略
● 现代酒店业经营战略
文化创意产业项目策划与创新篇 ● 中国文化产业发展趋势
● 宏观形势与文化创意产业政策解读
● 文化创意产业发展战略
● 文化创意产业投融资与项目策划
● 文化创意产业经营法律风险防范
● 文化创意产业园区规划与管理
● 文化创意产业企业商业模式创新与设计
住宅地产开发管理 ● 风水与住宅地产开发管理决策
● 住宅地产市场调查和预测
● 住宅地产设计与价值创造
● 住宅地产景观设计与产品竞争力
● 建筑设计与产品升级
● 物业管理与品牌塑造
房地产金融控股 ● 金融控股分类和发展现状
● 地产金融控股的兴起
● 地产金融控股对地产投资的作用
● 国内金融控股案例分析:泰达集团
● 金融控股中的银行、保险、基金对核心业务的作用
房地产基金 ● 公募与私募
● “火爆”的房地产基金
● 房地产基金的募集方式
● 房地产基金的最新运营模式
房地产金融战略 ● 房地产资金需求结构的分析
● 房地产企业金融建设的误区
● 打造金融团队、建立金融资源
● 构建畅通资本通道
房地产项目投资与融资谋划 ● 项目分析、决策、投资方案设计
● 过程控制与税务筹划
● 房地产项目融资策划
房地产税收热点问题 ● 房地产营业税
● 房地产个人所得税
● 房地产企业所得税
● 房地产增值税
● 新会计准则对房地产企业的影响
地产投资信托REITS ● 房地产投资信托的类型
● REITS国际运行模式的比较
● 中国内地REITS基金的定位与模式的选择
● 房地产开发项目财务评价
● 房地产投资现金流策略
● 房地产开发投资风险分析
房地产企业上市融资战略与操作 ● 房地产企业境内上市战略与操作
● 房地产企业境外上市战略与操作
● 自主上市与借壳上市战略与决策
● 股权融资过程中的法律及税务处理技巧

课程安排

课程时间:学制一年,共22天。每月集中 2 天上课(周六、周日),穿插安排实战案例、论坛沙龙、国学讲堂、移动课堂和课外活动等。

开课时间:2011年10月29日。

上课地点:上海交通大学徐汇校区(上海市华山路1954号 )

师资介绍

冯仑: 万通地产董事长,中国民生银行董事,清华大学——中旭商学院高级讲师,北京筑梦教育咨询有限公司董事长,全国工商联住宅产业商会轮值主席,中国房地产协会城市住宅开发委员会副主任委员,华本地产俱乐部荣誉董事长,中国首家房地产策略联盟机构——“中城联盟”的发起人和“新住宅运动”的倡导者之一。

严介和: 中国太平洋建设集团有限公司董事局主席,被媒体冠以“黑马富豪”、“中国第一狂人”称号。

施永青: 中原地产创办人及行政总裁、香港房屋委员会成员、香港策略发展委员会委员。

陈基强: 基强联行投资管理(中国)有限公司董事总经理,美国美联大学工商管理博士。

张国正:中国香港商会会长、 戴德梁行房地产咨询(上海)有限公司 行政总裁。

陆豪: 卓越集团董事长, 北京软银赛富投资顾问有限公司投资合伙人,

王世豪: 上海银行副行长,国内资深地产金融专家,新浪财经网的著名评论员。

黎明楷: 现任中原地产总裁, 1989年加盟中原地产,处理中国业务为主,1998年出任中原(中国)董事总经理,全面负责内地业务。

郑康瑞: 上海万科房地产有限公司副总经理,原上海南都置地有限公司、上海中桥基建股
份有限公司常务副总裁;上海交大、同济大学客座教授; 全国工商联住宅产业商会研究中心研究员;新华社上海房地产研究中心研究员。

司徒文聪 : 被誉为商业地产的业界“金手指”、黑石集团盈石资产管理CEO,原正大商业房产管理有限公司总裁、正大广场上海帝泰发展有限公司总裁、正大百货有限公司总裁。

时寒冰: 中国财经传媒人联盟特邀观察员,《上海证券报》评论版主编。

华伟:华东师范大学商学院 房地产系主任,建设部决策咨询专家、央行上海总部信用评级
专家、原复旦大学 房地产研究中心主任。

李战军: 现任浦东改革与发展研究院房地产经济研究中心主任、浦东新区房地产业协会副秘书长、上海易居房地产研究院发展研究所所长,同时受聘于浦东新区政府担任新区城镇规划咨询专家。

秦虹: 讲座教授 国家住房和城乡建设部政策研究中心副主任,研究员。

庄雅典: 美国纽约州注册建筑师、睿鼎开发有限公司董事长、美国纽约州注册建筑师、美国圣路易市华盛顿大学建筑硕士,北京大学光华管理学院EMBA。

孙飞: 著名金融信托专家、经济学家,投资银行家、高级经济师、教授、博士生导师、中国人民大学经济学博士。

徐飞: 教授,博导,上海市青联副主席,中国管理学会组织与战略专业委员会副主任,中国企业管理研究会副理事长,上海交通大学党委副书记,创业学院院长,上海交通大学通识教育指导委员会主任,战略管理研究中心主任等职位。

陈亚民: 上海交通大学教授,担任合肥兴泰控股集团有限公司独立董事,财政部会计准则咨
询专家、中国中青年财务成本研究会常务理事、中国民私营经济研究会理事、多家上市公司独立董事、多家大型企业集团顾问、数省市人民政府顾问。

董纪昌: 华人房地产协会中国理事、中国科学院预测科学研究中心董纪昌教授发布对2011年中国房地产预测。

谢家瑾: 经济学家,住房和城乡建设部总经济师兼住宅与房地产业司司长,中国物业管理协会会长。

其他信息

成为交大校友,共享学院近20000名学员交流学习的平台,免费参加学院各项目的论坛、讲座。每年将有十来场高端论坛、几十场系列讲座、沙龙等活动可以终身免费参加。

发布者简介 至顶端

主要从事1、EMBA总裁高级研修班 2、私募股权投融资与企业上市总裁高级研修班 3、商业地产与金融总裁高级研修...
  • 培训领域: MBA/总裁班
  • 加入时间:2011-08-29
  • 所在城市:上海

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    • 联系电话:0592-8269738
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